Mandelieu-la-Napoule (06210)

3 pièces - 98 m²

Très grand Appartement 3 pièces avec Vue Mer - à MANDELIEU

520 000 €

Ref : 2024/9

A propos de ce bien

Un chef-d'œuvre d'architecture sur la colline du Capitou à Mandelieu.

Au cœur d'un imagnifique jardin d'eucalyptus et de mimosas, au calme, avec une vue imprenable sur les îles de Lérins,

Ce grand 3 pièces de près de 100m² s'ouvre sur un splendide séjour double orné de plafonds décorés de peintures réalisées par un artiste italien à la fin des années 1920,avec une hauteur sous plafond à plus de 3m50.

Deux chambres spacieuses vous accueillent, chacune dotée d'une salle d'eau privée.

Vous serez sous le charme du jardin de plus de 2000 m², où le parfum des Mimosas rencontre l'air frais de la mer.

Détendez-vous dans le jardin d'hiver paisible ou sur l'une des deux terrasses spacieuses, chacune offrant un lieu idéal pour se prélasser et profiter de l'instant présent.

Le Stationnement est facilité par 2 emplacements privés.

à VISITER SANS ATTENDRE ! Contactez Claudia NAUDET.

Copropriété composée de 10 lots : 3 lots principaux (3 appartements) + 7 lots secondaires (parkings)

Charges annuelles : 400 Euros

Pas de procédures en cours.

Site : https://www.ht-immobilier.fr/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06210

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 2 145 m²

Surface loi Carrez (m²) 98,93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1926

Quartier Capitou

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

chambre 10.26 m²

Ch 1 orientée au Nord

chambre 17.73 m²

cuisine 9.08 m²

au Nord

salon/sejour 37.24 m²

Plein Sud

salle d'eau 6.41 m²

salle d'eau 3.51 m²

entrée 11.37 m²

WC 3;33 m²

à l'Est, au bout du couloir

véranda 13.44 m²

terrasse 8.52 m²

Plein Sud

terrasse 8.55 m²

Sud

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 504 850 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Dépôt de garantie TTC 50 500 €

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 42 01 32

E-mail h.t.immobilier83@gmail.com

Adresse

273 chemin des Bréguières 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole

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