Maison 55 M2 + 22 m2 de epndance amenagée .
Annonce Maison à Vendre à Toulon – Quartier La Loubière
Prix : 3400 00€
Surface habitable : 55 m² + 22 m² de dépendance aménagée
Extérieur : Jardin de 100 m²
Venez découvrir cette charmante maison située dans le très prisé quartier La Loubière à Toulon. Nichée dans une impasse, elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte.
- À l’étage :
- 2 chambres.
- Salle de bain.
Dépendance aménagée (22 m²) :
- Espace indépendant avec douche et WC.
- Possibilité d’aménager une chambre, un petit studio ou un bureau, parfait pour un adolescent, une location ou une activité professionnelle (entrée indépendante).
Extérieur :
- Agréable jardin de 100 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air.
Atouts supplémentaires :
- Panneaux photovoltaïques : bénéficiez du reversement de la production électrique, un avantage économique et écologique.
- Maison située dans une impasse, garantissant un cadre paisible et sécurisé.
Cette maison offre un parfait équilibre entre confort, praticité et potentiel d’aménagement. Proche des commodités, des écoles et des transports.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.