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Mandelieu-la-Napoule (06210)

4 pièces - 114 m²

Perle rare de 4 pièces avec Vue sur les îles de LERINS - à MANDELIEU-LA-NAPOULE

499 000 €
Ref : 2024/17
A propos de ce bien

Vous rêvez d'un coin de paradis dans un cadre arboré ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous l'endroit idéal !

Niché dans un écrin de verdure à Mandelieu, cet appartement en rez-de-jardin de 114m² avec 3 chambres vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable havre de paix avec une vue magnifique.

Imaginez-vous prendre votre café du matin sur l'immense terrasse de 150m² plein Sud en admirant le lever du soleil sur les eaux cristallines de la Méditerranée, avec les célèbres îles de Lérins comme toile de fond.

La Dolce Vita à votre Portée : En plus de son cadre idyllique, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche des commodités, des plages de sable fin et des golfs prestigieux, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la French Riviera a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier à Mandelieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de ce paradis sur terre.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
Détails
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1926
Quartier Capitou
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 21.68 m²

chambre 13.17 m²

chambre 14.13 m²

cuisine 8.42 m²

salle d'eau 3.55 m²

salle d'eau 3.14 m²

entrée 20.13 m²

chambre 27.2 m²

véranda 10.51 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 20 42 01 32
Adresse
273 chemin des Bréguières 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole

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