Mandelieu-la-Napoule (06210)

4 pièces - 114 m²

Perle rare de 4 pièces avec Vue sur les îles de LERINS - à MANDELIEU-LA-NAPOULE

499 000 €

Ref : 2024/17

A propos de ce bien

Vous rêvez d'un coin de paradis dans un cadre arboré ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé pour vous l'endroit idéal !

Niché dans un écrin de verdure à Mandelieu, cet appartement en rez-de-jardin de 114m² avec 3 chambres vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable havre de paix avec une vue magnifique.

Imaginez-vous prendre votre café du matin sur l'immense terrasse de 150m² plein Sud en admirant le lever du soleil sur les eaux cristallines de la Méditerranée, avec les célèbres îles de Lérins comme toile de fond.

La Dolce Vita à votre Portée : En plus de son cadre idyllique, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Proche des commodités, des plages de sable fin et des golfs prestigieux, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la French Riviera a à offrir.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier à Mandelieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme envoûtant de ce paradis sur terre.

VENTE A TERME ENVISAGEABLE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 06210

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Mer

Détails

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1926

Quartier Capitou

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 21.68 m²

chambre 13.17 m²

chambre 14.13 m²

cuisine 8.42 m²

salle d'eau 3.55 m²

salle d'eau 3.14 m²

entrée 20.13 m²

chambre 27.2 m²

véranda 10.51 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 484 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,1 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 20 42 01 32

E-mail h.t.immobilier83@gmail.com

Adresse

273 chemin des Bréguières 83136 Sainte-Anastasie-sur-Issole

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